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湖南海驿智能物流园介绍

2015-01-16 22:48:56  文章来源:  责任编辑:
湖南海驿智能物流园介绍
湖南海驿智能积极响应国家关于提升物流产业信息化、智能化、集约化水平的战略目标,顺应长沙市政府东部市场群 “退市近郊”政策,承接高桥物流园2015年逐步搬迁,斥资20亿元打造国内首席云服务智能物流园,率先在国内实现三个“第一”—— 首家云服务智能物流园、首创物流电商云平台、首个国家级“物流诚信标准体系”。
1、区位篇
海驿智能物流园位于长沙东物流板块的核心区--长沙县干杉镇,干杉镇、黄兴镇、榔梨和江背共同组成“黄江区域”,这个区域汇聚了众多优势产业和重点企业,例如广汽菲亚特、北汽福田、广汽三菱、陕汽环通、同心实业、梅花客车等知名企业。其中干杉镇将成为新兴的整车汽车生产基地,这得益于上海大众生产基地的落户。上海大众生产基地位于海驿智能园项目北边1公里处,投资300余亿元, 主机厂年产值约600亿元,整体年产值将达1500亿元,大众汽车基地全部投产后年产值将达4500亿。海驿智能物流园可承担汽车零部件采购和售后配件的物流服务。
此外,大型工业项目的落地,也吸引了农业、第三产业的入驻,比如占地800亩的长沙国际会展中心签约黄兴镇,和总投资超20亿元、占地1001亩的马王堆蔬菜果品市场落户黄兴镇,马王堆蔬菜市场一期工程计划2015年底竣工运营,届时原马王堆蔬菜、海鲜批发市场将整体搬迁至长沙县黄兴镇, 建成后,将比现在的马王堆蔬菜市场大5倍,农产品交易总量可达70亿公斤,日吞吐量达2万吨以上。按现有物价水平计算,年交易额可达700亿元以上,将会形成比目前马王堆市场、高桥市场还要大的市场集群效应。
海驿智能物流园毗邻此千亿级物流服务需求圈,承接万家丽路沿线七大物流园企业转移,打造成为升级版的高桥物流园,具备智能、科技、先进云平台技术的园区,后期价值将不可估量。
2、交通篇
海驿智能物流园位于湖南交通职业技术学院以南,黄江公路与明月路的交汇处,距离星沙10公里,距离黄花国际机场约8公里,距离武广高铁站15分钟,承接了机场、高铁、汽车的完美交通路线。北靠劳动路延长线和机场高速,南邻黄江公路、湘府东路及南三环,黄江公路是湘府东路的延长线,也是长沙县贯通东西(横向)的交通主干道,其中从黄兴大道的延长线至岳汝高速路段将扩建为46米宽的城市主干道,设计速度60公里/小时,黄江公路预计2015年8月竣工。距干杉互通仅500米,可快速对接长株高速、绕城高速;经江背互通与岳汝高速、长浏高速和大浏高速相通,成为多条高速公路的连接线和长沙东南部对外交通的主要通道。此外项目西接长株高速,京珠高速、上瑞高速从所在区域贯穿而过,高速汇聚便于物流货运车辆进出城,运输去到全国各地,节省时间成本,提高工作效率。
 
3、规划篇
海驿智能物流园占地523亩,分三期开发建设。由仓储配载楼、酒店、配套住宅、配套写字楼、配套办公服务楼、配套智能信息中心组成。整个园区分为五大功能区,分别是智能立体仓库,智能配送货场,物流商务指挥中心,全封闭智能停车场,配套商务区,从货物存储、配送、货车停放,到交易、办公、居住、商业需求都能够满足,一站式满足企业的需求。
一期工程占地142亩,建筑面积16.22万平米,由8栋仓储配载楼和配套智能信息中心组成。一期配载门面面积约5万㎡,双首层设计,配载门面层高7.8米;仓储建筑面积约为5万㎡。智能信息大楼的将会引进银行、中高档餐饮、娱乐休闲、超市等业态,能够满足在园区里上班的人还有周边人群的基本生活需求。裙楼1到2楼是信息交易大厅,北栋主楼是公寓,将引入酒店式商务公寓,南栋主楼是主题商务酒店及写字楼,居住、办公皆适宜,打造生活、工作、娱乐休闲于一体的综合大楼。
 
4、云平台篇
项目建设在发挥园区地域、配套、政策优势的同时,更将实体园区与物流云服务相结合,在打造高端物流基地的同时更为物流企业提供从电子商务、营销推广到企业管理的高端智能云服务。
首家云服务智能物流园
协同中科院云计算中心共同研发的智能物流云平台与实体园区相结合,在园区基础设施层面利用物联网、移动互联网等先进技术构筑全智能化全信息管控的物流园区,在线上网络服务部分打造了物流电子商务、智能物流流程、物流金融结算,帮助物流企业完成从线上网络业务拓展、企业信息管理到企业间电子结算的全业务流程执行及改善。
首创物流电商云平台
建设全国第一个物流电商平台,通过电子商务平台实现物流服务的线上交易,物流企业和商贸生产企业可以在这个平台上发布信息和物流需求,能够快速实现信息对接,为商贸企业找到合适的物流服务,也为物流企业实现业务增长
智能物流云平台、物流电子商务帮助物流企业改善经营的同时,大数据平台能够整合物流行业上下游企业数据,让物流企业获得更多的业务信息、客户信息。
首个国家级“物流诚信标准体系”
引进中国信用研究第一人——中国人民大学教授吴晶妹近二十年的研究成果运用于物流行业,建立全国第一个物流诚信体系。这个体系是贯穿于物流电商平台的,在帮助企业规避信用风险的同时也帮助物流企业累计自己的信用,这些信用帮助物流企业拓展市场的同时更能让企业以信用作为资本获得融资,企业的信用值越高,融资机会就越大,这就解决了现在物流企业融资难的问题。
 
 
智能化篇
项目要打造成为长沙乃至中部五省首个真正实现智能化作业,智能化操控,智能化交通等五大方面的智能物流园,树智能物流园标杆和引领智能化物流园价值标杆。
【智能楼宇】智能楼宇系统从能源管理、办公自动化、楼宇自控、照明、空调等方面,全面导入智能技术,极大提高商务便捷与效率。最简单的企业管理人员可以远程控制控公司照明空调,对公司能耗监控及统计,
【智能交通】智能交通统,在车辆自动识别、交通诱导、停车场管理、交通管理、车辆自助缴费等方面,实现全流程、智能化管理,让园区企业享受商务出行快。专业的车辆诱导系统,对驾驶员在园区内行驶路线进行引导,确保园区交通有序顺畅,有效解决传统物流园的交通拥堵问题。
【智能安防】智能安防系统覆盖整个园区的每一个角落,通过智能化平台,实现对园区各区域的监控和集中管控,严格杜绝隐患,确保园区安全。全方位的安防体系,实现监控,入侵报警,巡更,门禁及停车场的智能联动,确保园区安全,减少企业的损失。
【智能作业】智能作业系统帮助物流企业,实现对仓储、配送、在途运输、流通加工等物流作业的全面控制和管理。比如园区会有托盘、自动叉车等智能化设备进行装卸货物,可以快速找货的同时,降低差错率!
【智能一卡通】物流企业在园区经营时,需要一系列餐饮住宿的配套服务,海驿智能物流园的智能一卡通可以通过一张卡解决企业安防管理、停车管理、日常消费等一些列服务,为驻园区的企业提供高效便捷的办公环境!
 
 
 
 
 
5、配载门面招商优惠政策
1)、入园企业可自试营业之日起享受一年免租优惠;
2)、可免费获赠使用铺面夹层办公室一间(配载门面层高7.8米);
3)、免费成为物流电子商务平台会员;
4)、免费开通平台认证的物流企业电子商务网店一个;
5)、免费获得物流企业管理软件三年使用权;
6)、享受长沙市区海驿多个联合接货网点服务;
7)、享受园区融资平台快速融资服务、政府对海驿智能物流园区的各项优惠政策等服务。
(具体租赁流程详见附表,本次招商优惠活动时间为:2015年1月16日——2月16日)
 
6、 定制代建优惠政策
   海驿智能物流园一期配载铺面共计590个,每个铺面面积约80㎡左右,产权登记为50年;特针对参与定制代建的前30名至尊优质客户享受特优折扣价格优惠,70名至尊优质客户享受贵宾折扣价格优惠。
参与海驿智能物流园一期配载门面(配载门面层高7.8米)定制代建并成功购买的自购自营客户,新春优惠政策买一送五:
1)、可免费获赠海驿智能大厦约40㎡左右写字楼一间,可办理50年产权;
2)、可免费获赠铺面夹层办公室一间(无产权);
3)、免费成为物流电子商务平台会员;
4)、免费开通平台认证的物流企业电子商务网店一个;
5)、免费获得物流企业管理软件三年使用权;
     更享受长沙市区海驿多个联合接货网点服务;享受园区融资平台快速融资服务、政府对海驿智能物流园的各项优惠政策等。
   参与海驿智能物流园一期配载门面(配载门面层高7.8米)定制代建并成功购买的投资客户,如用于出租:
1)、可免费获赠海驿智能大厦约40㎡左右写字楼一间,可办理50年产权;
2)、可免费获增铺面夹层办公室一间(无产权);
3)、自园区正式开园之日起,前三年由海驿智能物流园运营公司统一经营管理,业主每年可享受总房款8%的租金收益,一次性抵扣总房款。所购门面在此三年内由海驿智能物流园统一经营管理。
(具体代建签约流程见附表,新春优惠活动时间为2015年1月16日——2月16日,并仅限前100名客户)
销售热线:0731-8180 6666/8180 9999
招商热线:0831-8180 6688/8180 6699
项目地址:长沙县干杉镇明月路与黄江公路交界处(湖南交通职业技术学院以南)
开发商:湖南海驿置业有限公司
投资方:湖南海驿智能物流产业发展有限公司
销售代理:建安联动
营销策划:上海鉴略
官方网站:www.hysoma.com
 
海驿智能物流园微信二维码



新春开门红,上门即有礼
暨湖南海驿智能物流园高桥接待中心开放
一重礼:来访即“面面俱到”新年大礼
二重礼:率先抢占海驿智能物流园,精品礼品送不停
三重礼:80-3000㎡黄金配载门面全球招商,抢赚智能物流云首桶金
 
时间:2015年3月8日 9:58开始
地点:高桥新二号小区C23栋 海驿智能物流园接待中心
 
 
政策指引产业聚能,物流地产商机无限
    2014年国务院发布《关于物流业发展中长期规划》,提出到2020年基本建立现代物流服务体系战略目标。海驿智能积极响应国家政策,斥资20亿元打造国内首席云服务智能物流园,率先在国内实现三个“第一”—— 首家云服务智能物流园、首创物流电商云平台、首个国家级“物流诚信体系”。
 
 
优质物流地产投资回报率高于8%,已超过商业地产
随着电子商务的迅速崛起,物流需求不断扩大,带动物流地产投资回报率持续上涨。在过去五年中,国内一线城市的高档住宅投资回报率为2.6%-3.0%,购物中心的投资回报率为4.5%-5.0%,写字楼的投资回报率约为4.5%-4.8%,而物流设施的投资回报率则为6.5%-6.7%,优质物流设施高达8%-11%。

 
物流企业转移首选承接地 
海驿智能物流园园区紧靠上海大众、马王堆蔬菜果品市场、黄兴镇市场群、干杉汽配工业小区,产业集群带来千亿级物流服务需求,顺应长沙市政府东部市场群 “退市进郊”政策,是万家丽路沿线七大物流园企业转移首选承接地,将成为立足湖南辐射全国的智能物流价值高地。
 
首席云服务智能物流园,好租好用好赚
联合中国科学院云计算中心研发智能物流云平台,首创物流行业O2O电商平台,汇聚物流产业链上下游企业,实现多业联动,提供跨境物流服务,助力物流企业实现业务快速扩张。打造智能化园区,提高作业效率,实现企业降本增利。
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